9月7日早8时许，武汉经开区汉南兴城大道与幸福中路交会处，一排大巴停在公寓楼下。年轻人上车落座，5分钟后抵达各自所在的企业。
这里是武汉经开区新兴产业促进中心，也是全区的青年产业社区——1842套精装公寓，目前已入住约1800套，入住率超过98%。
武汉经开区新兴产业促进中心航拍图。企业供图
1.2万平方米商业体年内开业
青年职工生活休闲不出园区
6日晚，长江日报记者在新兴产业促进中心看到，项目由一幢造型独特的“船形”曲线外形建筑和7栋酒店式公寓楼组成。商务楼外立面为白色横向饰条配落地玻璃，公寓楼每栋14层，楼栋间由连廊连接，整体建筑群高低错落。
晚6时许，楼下空地上，电动车和私家车停放密集。超市、美发店、餐饮店、奶茶店、快递站等商铺前人头攒动，吆喝声、谈笑声、欢笑声交织在一起，烟火气十足。
夜幕降临，公寓楼次第亮起灯火。记者王双双 摄
来自湖南衡阳的“00后”付仲在双英汽车内饰公司工作，住的是四人间，房间配有空调、洗衣机。“以前在外面租房，一个月近千元，条件还没这么好。现在便宜超一半，离公司也近。”
同为“00后”的山东人程先生，晚饭后习惯骑上山地自行车，前往不远处的中国车谷全民健身中心锻炼。他从济南大学硕士毕业后，首选武汉，在一家汽车工厂任工程师。“休息时就在附近骑行，小长假就开车去周边城市旅游。”
据园区运营方统计，住户以18岁至35岁年轻人为主，占比超过八成。公寓提供单人间、双人间、四人间、六人间等多种户型，小鹏汽车武汉零部件基地、中创新航、盒马、菜鸟等近百家企业员工已陆续入驻。
部分房型内部图。企业供图
顺丰快递员李师傅负责该片区业务，“高峰期一天跑五六趟，派发两三百个快递”。来自湖北石首的李海燕在楼下租摊位卖荆州锅盔，“每天下午4时开始，一直忙到九、十时。高峰期一晚能卖100多个锅盔。”如今她已租下一间二三十平方米的门面，正在装修，即将入驻。
“每天17时至23时是园区最热闹的时段，散步的、聊天的、吃烧烤的，商铺里坐满了年轻人。”园区运营方武汉车谷科技产业发展有限公司相关负责人贺刚透露，年内，园内星旭·车谷里一站式商业综合体将正式开业，届时青年人不出园区即可享受“吃喝玩乐一站式”配套。
园区内，擦肩而过的大多数是青年人。记者王双双 摄
星旭·车谷里项目负责人梁柱介绍，该商业体建筑面积约1.2万平方米，规划32个商铺。目前已有一批品牌签约入驻，商户正陆续进场装修，预计年内开业。项目将为园区提供生活配套，满足青年职工日常消费需求。“为产业青年提供一站式便利配套，让职工不出园区即可拥有便利生活配套，享受星光灿烂、旭日东升的休闲时光。”
超1800套公寓
一年住满近百家企业职工
“几乎天天接到咨询电话，当前仍有300余间六人间公寓的需求缺口。”连日来，贺刚手机消息不断，不少企业前来咨询入驻事宜。
2015年，这片区域还是通航产业园的临时建设指挥部，周围是杂草、鱼塘和沟渠。如今，7栋14层的精装公寓楼夜晚灯火通明，楼下人流如织。”贺刚手机里保存着一张十余年前的老照片，画面中一片闲置空地，附近难见一家企业。
“以前开车经过此处，行人稀少，如今一批头部企业聚集。”家住纱帽大道的汉南本地人江兰琴，在该中心经营一家“江湖烧烤”店，除烧烤外，还提供火锅和小炒等。“家乡发展越来越好，现在不用再出远门打工，一家人守着这家店。”
公寓楼下的烧烤店铺，年轻人一起聚餐。记者王双双 摄
据悉，新兴产业促进中心项目毗邻通用航空及卫星产业园、智能网联和电动汽车产业园，周边3公里内集聚了一批百亿级重点项目，辐射约3.7万产业人口。其中，作为车谷产业创新大走廊建设的核心承载区，武汉经开区智能网联和电动汽车产业园已集聚“四上”企业302家，吉利、中创新航、安道拓等头部企业30余家，总营收突破千亿元。
近年来，汉南片区产业发展迅速。企业供图
贺刚介绍，项目于去年7月投入运营，一年内入住约1800套公寓，已有来自近百家企业的5000余名员工入住，入住率达98%。公寓楼下设有约800个地下停车位。随着入住率接近饱和，车位日趋紧张，部分车辆停至路面，物业已在园区旁整理出一块空地供临时停放。他说，园区正规划新建停车场，并谋划将附近闲置厂房改造为公寓，进一步满足职工需求。
纱帽大道沿线企业“扎堆”聚集。企业供图
如今，纱帽大道沿线百亿级重点项目串珠成链，一条“千亿大道”呼之欲出。武汉经开区智汽园相关负责人表示，园区以产业集聚人才，以社区留住人才，以配套厚植生态。面向“十五五”，智汽园已锚定“三个千亿”发展蓝图——实现千亿投资规模、构建千亿产业集群、培育千亿级龙头企业，将加快推动车谷产业创新大走廊建设，为武汉都市圈高质量发展提供有力支撑。
（长江日报记者 王双双 张奕宁）
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